Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra- villany vezetékeket cseréje megtörtént- nyílászárók műanyag szerkezetűek- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel- ásott kút rendelkezésre áll- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított- a pincéig végig aszfaltos út vezetA telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrokHa hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.