Nemesgulács zártkerti részén, a Gulács szoknyáján található ez az 1585 nm-es teraszos, gyümölcsfaliget egy 75 nm-es jó állapotú nyaralóval.Az ingatlan jellemzői:-Aszfaltos és díszburkolatú úton megközelíthető-A telek teljes egészében körbekerített, elektromos kapuval rendelkezik, és teljes hosszában bazaltkő támfallal erősített-A D-i fekvésű telek a Badacsony északi oldalára panorámás, látszik mind a telekről, mind az épületből a Balaton és a szigligeti dombok is a várral-A földszinti részen található az étkező-nappali a konyhasarokkal, egy tusolós fürdő, különálló wc, egy szoba két bejárattal, egy második tusolós fürdőszoba wc-vel és bidével, egy tároló helyiség és egy háztartási helyiség-Az emeleten található két félszoba-A tető 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, cserepezett, a lapostetők zsindellyel ellátottak-Az épület szigetelése a közelmúltban történt, 10 cm grafitos szigetelőanyag használatával (mely mintegy 25%-kal jobb hőszigetelést biztosít hagyományos társához képest)-Az épület fűtéséről egy fatüzelésű 8+4 kW teljesítményű vízteres kályha, és az arra kapcsolt padlófűtés gondoskodik-Az ingatlan vezetékes árammal rendelkezik, ami 10+6+6 A-A melegvizet gazdaságos Ariston bojler szolgáltatja-A konyhában villanytűzhely található-Vízellátása 12 m-es ásott kútból megoldott, melyet segít egy 7 m3-es, valamint egy 27 m3-es ciszterna, illetve egy akna, melyben a csatlakozások adottak a telek melletti közkútból való vízvételezésre is-Az emésztő 8 m3-es-Szemétszállítás megoldott-A kert rendezett, sík és lankás részekkel tagolt, mintegy 50 gyümölcsfa otthona (ezek között van dió, citrom, füge, alma, körte, cseresznye, meggy, szilva, barack és szőlő)-A kertben található egy nagyobb méretű biciklitároló, szerszámtároló és egy kis garázs is a fűnyíró traktor számára-A házkoz kapcsolódik egy fedett terasz, fűszerkert és egy főzőlapos-kemencés épített sütögető isKözigazgatásilag a Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre fekvő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulácshoz tartozik. Szigliget, Badacsony, a Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A Gulács hegy kedvelt kirándulóhely, az országos Kéktúra útvonala is áthalad rajta. A tanúhegyek, kiránduló célpontok, a Liliomkert piac vagy a balaton-felvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás.Ha páratlan panorámájú, jó infrastruktúrájú, szerethető nyaralót keres, megtalálta!Várom megtisztelő hívását!