Nagykanizsa frekventált, nagy átmenő forgalmat bonyolító utcáján, mégis zöldövezeti, családi házas részen kínálom megvételre az alábbi nettó 500 m2 alapterületű, nagy múlttal és jó hírnévvel rendelkező épületet, amely korábban vendéglőként és panzióként üzemelt.BEFEKTETŐK, VENDÉGLÁTÓ-, SZÁLLODAI EGYSÉGET KERESŐK figyelmébe ajánlom ezt a kedvező ár-érték arányú ingatlant.AZ ÉPÜLET HASZNOSÍTÁSA VÉGTELEN, LÁSSA MEG BENNE ÖN IS A LEHETŐSÉGET!!Vendéglátóipari egység, logisztikai központ, szálloda, panzió, hostel, egészségügyi központ, szociális intézmény, oktatási központ, önálló irodaház stb.AZ ÚJ TERVEK EGY MODERN, ÖNMŰKÖDŐ PANZIÓ MEGVALÓSÍTÁSÁT KELTIK ÉLETRE, amelyeket a tulajdonos igény esetén a vevő rendelkezésére bocsát.FÖLDSZINT /190 m2/ helyiségei: bejáraton keresztül jutunk a tágas lépcsőházba, ahonnan lejuthatunk a pince szintre és az emeletre egyaránt, recepció, egy teljesen önálló lakrész (konyhával, hálószobával, fürdőszobával, WC-vel) közlekedő, 5 hálószoba (mindegyikhez fürdő, WC tartozik), 3 tároló helyiség, hátsó lépcsőház, amely biztosítja az udvarra való kijutást a parkolóhoz és a garázshoz EMELET /146 m2/ helyiségei: 5 hálószoba (mindegyikhez fürdő, WC tartozik), közlekedő, tároló, gépház, lépcsőházPINCE szint /160 m2/ helyiségei: boltíves étterem, bár, konyha, női mosdó WC-vel, férfi mosdó WC-vel, mosdó-zuhanyzó, közlekedő, tároló, lépcsőház, hátsó lépcső az udvar feléAz ingatlan főbb paraméterei:- az 1970-es években épült beton alapra, robusztus, masszív, vastag tégla falazattal- 1993-ban teljes belső felújításon esett át az épület, a tető is megújult, amelyet bitumenes zsindelyre cseréltek- fűtését központi gázkazán biztosítja, radiátorokkal- a ház külső-, belső-, és a lépcsőház állapota megkímélt, a belső villanyhálózat korszerűsítést igényel, amit a tulajdonos igény esetén elvégez- teljes közművel rendelkezik- nyílászárók hőszigetelt, fa szerkezetűek- klíma kiépítése megtörtént- az épület teljesen körbekerített- az udvaron belül jelenleg 5 autó parkolására van lehetőség, de az új tervek alapján 14 parkoló kialakítása valósítható meg- a telek 553 m2 nagyságú, ebből az udvar 227 m2, amelyen egy garázs és tároló is helyet kapott, 29 m2 nagysággalHa hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.