XVII. kerület közkedvelt helyén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó építési telek.A telekre hatályos építési engedély van egy bruttó 110 m2-es 3 hálószobás önálló családi házra.A tervdokumentáció a vételár részét képezi, így önnek már csak el kell kezdeni az építkezést.Az eladó sokéves kivitelezői tapasztalattal rendelkezik, így igény esetén külön megállapodás alapján meg is építheti.Referenciákat természetesen tudunk mutatni.Főbb tulajdonságok:- nettó 320 m2 telekterület,- kb. 18*18 m,- 25%-os telek beépíthetőség,- sík telek,- közművek az utcán,- aszfaltos utca,- Dél-Nyugati tájolás,- rendezett-kitakarított telek, bontandó épület nélkül,- rendezett környezet és szomszédokA kész építési tervek alapján építhető ingatlan:- földszinten 55,21 m2-en: nappali, konyha, kamra, wc, előtér, lépcsőház,- emeleten 54,94 m2-en: 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőházA környék infrastruktúrája kiváló.Bevásárlásra gyalogosan elérhető a piac, Spar, kisebb üzletek, pékség, posta, gyógyszertár. A közelben van Lidl, Aldi, benzinkút, a Home Center üzletközpont.Bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, játszótér, sportolási lehetőség szintén gyalogosan elérhető. Közterületen a parkolás ingyenes.Tömegközlekedése kiváló, a BKK alábbi buszai 600m-en belül vannak: 97E, 161, 161E, 162, 169E 990 éjszakai, amikkel az Örs vezér terére vagy Kőbányára juthatunk el.A 10 percen belül elérhető Rákosligeti vasútállomásról a Keleti pályaudvar 15 perc alatt elérhető.Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Referencia szám: M - T034937