Eladó új építésű ház Pest agglomerációjában Szigetcsépen.A 510 m2-es telken találhatjuk a lehetőségekkel teli 130 m2-es házat.A házban:- 3 különnyíló hálószoba készült el- És egy hatalmas fényes nappaliAhol helyett kapott a konyha és az ebédlő is- Illetve innen nyílik a terasz ajtóA terasz tökéletes helyszínként szolgál a reggeli kávé elfogyasztására vagy akár a a családi összejövetelekre- Egy fürdő és wc, plusz egy kamra is található az ingatlanban.A környék:- Az M0, M3 és mM7-es autópályák a közelben találhatóak- Nyugodt békés környezet- Új lakó övezet- Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyílókialakítással, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel.Épület-gépészeti és műszaki ismertetése:- A tervezés során az ingatlanra egy alápincézetlen, földszintes kialakítású egytömegben elhelyezett egylakásos épület kialakítására került sor.- Szigetelés alap és fal szigetelése és utószigetelése lábazatra és falra melegített GV-45. többrétegű bitumenes nehézlemezzel.- Oszlopok előre-gyártott zsaluelemmel, minimum 4 szál 14 mm betonacél vasalással, 8mm kengyelezéssel, C.20/25. minőségű monolit vasbetonnal kiöntve.- Az épület használatához szükséges alapvető közműellátottság az építésitevékenységgel érintett telken jelenleg is biztosított illetve biztosítható.- Villany: A 0,40 kV feszültségű elektromos energia az utcában lévő léghálózatróllégkábelen vagy földkábelen juthat az ideiglenes illetve végleges mérőhelyhez.- Vízellátás: Az épület várható napi vízfogyasztása 0,45 m3/nap.- Szennyvízelhelyezés: az utcai szennyvízcsatorna hálózatba bekötés már korábbanbiztosított volt, az új lakás rákötés műszakilag megoldható. Az épületből várhatóankibocsátott napi szennyvíz mennyisége 0,45 m3/nap.- Fűtés: a földszinti háztartási helyiségben elhelyezett kondenzációs, földgáz üzemű,kombinált rendszerű, 21-24 kW teljesítményű kazánról működő padlófűtéses,radiátoros hőleadású melegvizes központi fűtés és használati melegvíz ellátássalbiztosítható.Jelenlegi 70%-os állapotában 46.9 millióért eladó. A kulcsra kész átadásra is van lehetőség, igény szerint. Megbeszélés és további költségek ellenében.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem a telken és az ingatlanban.