Részletes leírás
A bálicsi út felső részén, gyönyörű házak között eladó 708 nm telken két kisházból álló családi ház. Az épületek jellemzői: - egyik épület lakóterülete 45 nm, beköltözhető állapotban van,- egy nagy szoba, egy étkező, fürdőszoba, konyha található az épületben,- a lakótér mellett, a hegybe mélyítve, másik bejárattal egy nagy pince található, előtérrel. - a ház tetőtere beépíthető. - fűtése gáz konvektoros, - villany, víz, gáz bekötve. - a telek területe emelkedik kb. 3 métert.- a másik ház felújítandó állapotú, két szobás,- tartozik hozzá még egy tároló is. - az épület átalakítható két család együttélésére, két külön udvarral is akár, vagy 4 lakásos társasházzá.Az épületekhez tartozó telek tervezett beépítésre szánt területbe tartozik. A rendezési terv szerint:- a telek a kertvárosias lakózónába tartozik.- a zónába jellemzően alacsony lakósűrűségű telkek tartoznak, ahol telkenként legfeljebb 2 főépület és összesen 4 lakás helyezhető el, ha az így létrejött összes lakásszámnak megfelelő gépkocsi elhelyezését az OTÉK előírása szerint biztosítani tudja.- a zónában az országos előírásokban meghatározott funkciójú építmények helyezhetők el. A zóna területén kivételesen sem helyezhető el 4 lakásnál több lakást tartalmazó épület.- egy épület összes nettó szintterülete a hegyoldali kertes zónákban nem haladhatja meg a 300 m²-t, de mivel ez saroktelek, erre egyedi előírások vonatkozhatnak, beépítettsége akár 80 %-os is lehet. |
Ingatlan adatai
Irányár: |
25 900 000 Ft |
Típus: |
ház |
Kategória: |
eladó |
Alapterület: |
80 m2 |
Fűtés: |
gáz (konvektor) |
Állapota: |
- |
Szobák száma: |
4 |
Építés éve: |
1960 |
Szintek száma: |
- |
További adatok
Telekterület: |
708 m2 |
Kert mérete: |
708 m2 |
Erkély mérete: |
- |
Felszereltség: |
- |
Parkolás: |
- |
Kilátás: |
- |
Egyéb extrák: |
|
- |
|
|