Gödöllő Kertvárosában kínálom eladásra ezt az új építésű, duplakomfortos, kétszintes, terasszal, garázzal rendelkező ikerházat.Az ingatlan délnyugati tájolású.Saját telekrész 250nmNettó lakóterület 107nmFöldszint 45,15 nm (+garázs)Előszoba 4,05 nmFürdőszoba 4,86 nmKamra 2,40 nmKonyha 5,76 nmnnappali-étkező 28,08 nmTerasz 8,20 nmGarázs 15,00 nmEmelet 48,65 nm (61,77 nm)Lépcső 4,80 nmközlekedő 4,07 nmGardrób 1,89 nmWC-kézmosó 1,50 nmFürdőszoba 3,84 nm (6,53 nm)Szoba 11,15 nm (15,19 nm)Szoba 11,15 nm (15,19 nm)Szoba 10,25 nm (12,60 nm)Az ingatlan rövid éptészeti leírása:*FŐfalak 30-as PTH NF téglából épülnek*Válaszfalak 10-es PTH téglából épülnek*15 cm-es homlokzati szigetelés*E gerendás födém, beton béléstestekkel*Nyílászárók műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek, fehér színben*Beton cseréppel fedett tető*Fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, hőleadás padlófűtéssel történik (hőszivattyú igény szerint kérhető)*Inverteres hűtő-fűtő klíma*Átadás 2024. I. név*Hideg-, meleg burkolatok, szaniterek a műszaki tartalomban foglaltak szerint, egyéni igény szerint választhatóak.KÖRNYÉK: A ház aszfaltozott mellékutcában, csendes, zöld környezetben helyezkedik el.Közelben található óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, élelmiszerüzlet, játszótér.KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló pár perc sétával könnyedén elérhető. HÉV megálló cca 800 méterre található.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!A közelben élek így rugalmasan dolgozom.CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, ÁFA visszaigényelhető, illetékmentesség !Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.Irányár!