ELADÓ ÚJ ÉPITÉSŰ 149 NM-ES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! Érd-Sasvárosban, nyugodt, csendes aszfaltozott utcában 788 nm összközműves telken egy nettó 149 nm-es2023-ban már épülő ,Nappali-amerikai konyhás + 5 szobás duplakomfortos 35 nm-es fedett teraszos igényes minőségi anyagokból épülő önálló családi ház.Műszaki tartalom:Vasbeton alap30-as Porotherm tégla falazat, 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalak.A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 5 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló kerül.A fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.A tető fedése fekete Terran cserépből készül, színezett bádogozással.6 légkamrás, 3 rétegű nyíló-bukó műanyag nyílászárók fehér szinben.Utcafronton beton alapú kerítés teljes beton kitöltéssel.A ház felszereltsége:-Minden helyiségben 2,5 kW-os hűtő- fűtő klímaberendezés-Távirányítóval működő elektromos rejtett tokos redőnyök szúnyoghálóval.-Elektromos garázs bejárati kapu és elektromos kiskapu nyitás, kaputelefon előkészítéssel-Riasztó előkészítésA fűtésről és használati melegvíz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik- padlófűtés hőleadással.A hőszivattyúhoz a kedvezményes \" H \" tarifás elszámolás tartozik ami a normál tarifás áram árának kb. 40 %-a, ezért ez a nagy ház rendkívül alacsony rezsiköltségekkel fent tartható.A meleg víz ellátásért a hőszivattyúról működő 200 literes meleg víz tartály felel.Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással. A tetőn lehetőség nyílik napelemes rendszer elhelyezésére, értékegyeztetéssel.A belső színvilág és burkolatok még választhatók, a vevők igényeinek megfelelően történnek a kivitelezési munkák. Hideg és meleg burkolatok 5.000 Ft-ig választhatók. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.Jelenleg a a garázs helyén kialakitásra került egy vendégszoba (7nm) + fürdőszoba (10nm) A kocsi beállást a ház mellett egy térkövezett dupla beállós fedett rész biztositja, További autók parkolása a telken belül szintén megoldott a térkövezett felhajtón.A telken megépitésre kerül még egy 10nm-es tároló helyiség is.Kulcsrakész átadás: a szerződéstől számított 6 hónapon belül.Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján!Hitellel szeretne vásárolni? Kollegám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére,hogy a legjobb konstrukciós személyre szabott hitelfeltételekkel vásárolhasson.CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG!