Részletes leírás
Békés megye északkeleti sarkában, a magyar-román határtól 1,5 kilométerre, Nagyváradtól 23 kilométerre találjuk Körösnagyharsány települést, természetföldrajzi szempontból a Kis-Sárrét északkeleti peremén, a Sebes-Körös bal partján fekszik.A község frekventált részén, közvetlenül a belterület mellett kínálom megvételre ezt a majd\' 7 hektáros ingatlant. A terület egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes!A villany-, víz-, és gázközmű közvetlenül az utcáról elérhetőek, a terület jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető.Telekkönyvi besorolása: legelő - 3 562 nm, kivett vízállás - 36 607 nm, erdő - 28 966 nm.A Rendezési Tervben Turizmus fejlesztési területként nyilvántartott.Beépíthetőség: 20%.Építési övezet: K-TurBeépítés módja: szabadon állóMaximális építménymagasság: 6 mLegkisebb zöldfelület: 70%.Az elmúlt években egy nagyjából 3 000 nm-es rész feltöltésre került, ami kedvező alapot nyújt egy esetleges építkezéshez. Egy körülbelül 4 000 nm-es területen 4-5 éves erdő található nyárfákkal, fűzfákkal, a többi erdős területen a fásítási program még nem lezárt.Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet az ingatlan, hisz\' a környék idegenforgalmi látnivalói (a teljesség igénye nélkül: Biharugrai-halastavak, Madárvárta, Natura 2000 különleges természetmegőrzési és madárvédelmi területek, a romániai Bihar-hegység) mind pár percen belül elérhetőek.Adott a lehetőség akár horgásztó kialakítására is, hiszen a vízkormányzási lehetőség adott hozzá, de akár napelem telepítés céljából is nagyszerű befektetés, mert a terület közvetlen közelében elérhető a 380 V feszültség, trafóval.A jövőben várhatóan Románia is csatlakozni fog a Schengeni övezethez, ezt követően a lehetőségek megtöbbszöröződnek, az ingatlan értéke is emelkedhet.Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen rá ajánlatot!Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! |
Békés megye, Körösnagyharsány
Ingatlan adatai
Irányár: |
13 900 000 Ft |
Típus: |
telek |
Kategória: |
eladó |
Alapterület: |
69 135 m2 |
Fűtés: |
- |
Állapota: |
- |
Szobák száma: |
- |
Építés éve: |
- |
Szintek száma: |
- |
További adatok
Telekterület: |
69 135 m2 |
Kert mérete: |
- |
Erkély mérete: |
- |
Felszereltség: |
- |
Parkolás: |
- |
Kilátás: |
- |
Egyéb extrák: |
|
- |
|
|