ÚJÉPÍTÉSŰ, KÉT HÁZBÓL ÁLLÓ, REZSITAKARÉKOS INGATLAN,JÓ ÁRON, JÓ HELYEN, PILISVÖRÖSVÁRONÚjonnan épülő, két házas, földszintes ingatlant kínálunk központhoz közeli, mégis csendes, kisforgalmú utcában. Mindkét ház praktikus beosztású. A célszerű helyiségméretek, a korszerű építőanyagok, szigetelőanyagok és az energiatakarékos fűtési megoldások gazdaságos működtetést tesznek lehetővé.Az I. ütemben épülő oldalhatáros, előkertes, 89,5 m² bruttó, 69,1 m² nettó méretű, nyeregtetős ház beosztása: előtér (3,2 m²), amerikai konyhás, étkezős nappali (34,4 m²), két különbejáratú szoba (11,7 m² és 11,8 m²), közlekedő (1,5 m²), fürdőszoba (5,1 m²), WC (1,4 m²). A házhoz egy 11,3 m²-es terasz kapcsolódik.30 cm YTONG-falazat, 12-15 cm grafitos hőszigetelés, a bejárat felőli homlokzat és a hátsókert felőli homlokzat egy részén esztétikus kőburkolat, Bramac betoncserépfedés. Split fűtő-hűtő klíma, NOBO paneles elektromos fűtés. Fehér-szürke design.A II. ütemben épülő oldalhatáros, hosszfőfalas, nyeregtetős, 97,3 m² bruttó, 76,5 m² nettó méretű ház beosztása: előtér (3,5 m²), étkezős nappali (31,6 m²), konyha (7,2 m²), két különbejáratú szoba (12,6 m² és 12,6 m²), fürdőszoba (7,5 m²), WC (1,5 m²). A házhoz egy 11,6 m²-es terasz kapcsolódik.A két házat egy 3,6 m2-es tároló köti össze. Az épületek tájolása és a tetők dőlésszöge optimális napelemek telepítésére.A teherhordó falak 30 cm Porotherm falazóelemek.12-15 cm grafitos hőszigetelés, Porotherm válaszfalelemek, a bejárat felőli homlokzat és a hátsókert felőli homlokzat egy részén esztétikus kőburkolat, Lindab cserepeslemez héjazat. Split fűtő-hűtő klíma, NOBO paneles elektromos fűtés. Fehér-szürke design.Az építkezés elkezdődött. Átadás: 2024 vége, 2025 eleje.Az ingatlan elhelyezkedése ideális: üzletek, bölcsődék, óvodák, iskolák, buszmegállók 5-15 perces sétaútra. Vasútállomás 20 perc gyalog. Pilisvörösvár járási központ, bölcsődékkel, óvodákkal, iskolákkal, gimnáziummal, zeneiskolával, üzletekkel, kulturális létesítményekkel, szakorvosi rendelővel, kirándulási útvonalakkal, gyönyörű tavakkal, mindössze 12 km-re Óbudától.Ideális azoknak a családoknak, akik egymáshoz közel szeretnének lakni, de mégis külön.Az ingatlan kínálati ára a jelenlegi terv szerinti kivitelezést tartalmazza, ami a vevői igények szerint módosítható. A házak igény szerint felfelé bővíthetők.Használja ki a CSOK Plusz, a 3%-os kamattámogatott hitel, a 0%-os vagyonszerzési illetékmentesség és a Babaváró hitel lehetőségeit!ENERGIATAKARÉKOS HÁZAK, JÓ ÁRON, JÓ HELYEN!Ragadja meg ezt a remek alkalmat, mert kevés új ház épül Pilisvörösváron!Bővebb információért kérem keressen!HEXI INGATLAN - OTTHON A PILISBEN