HÚSVÉTI AKCIÓ 78.900.000---->75.000.000 ftKöltözzön a végtelen nyugalom és csend közvetlen szomszédságába, Szigetcsépre!A település a Csepel-sziget középső részén a Ráckevei-Duna és a Duna között terül el, Budapesttől 30 kilométerre. A Település megközelíthető a Ráckevei HÉV-vel, gépkocsival az 5101-es számú úton, illetve menetrend szerinti buszjárattal Csepelről.Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, 617 m2-es összközműves telken, 2022-ben épült meg a 120 m2-es családi ház.Az otthon beton alapra, Phorotherm tégla falazattal, beton cserép fedéssel épült meg.Nyílászárói külső ajtók és ablakok fehér műanyag szerkezetű, 3 rétegűthermo üvegezéssel, belső ajtók fa szerkezetűek.A homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű szigetelés, a tetőben 20 cm szálas szigetelőanyag került beépítésre.Fűtését elektromos kazán biztosítja, padlófűtéssel, a használati meleg vizet okos bojler állítja elő.Burkolatai vizes helyiségekben kerámia lap, szobákban, nappaliban laminált parketta.Helyiségei alsó szinten: előtér 8,54 m2, konyha étkező 21,44 m2, nappali 17,21 m2, hálószoba 10,72 m2,fürdőszoba 8,42 m2,wc 1,42 m2, közlekedő 1,02 m2, terasz 41,25 m2Emelet: szoba 17,18 m2, szoba 17,18 m2, gardrób 6,71 m2, közlekedő 9,54 m2.A kert rendezett termő gyümölcsfákkal beültetett, két autó számára beállási lehetőséget biztosít, A fedett teraszról megfigyelhetjük a NATURA 2000-es területen legelésző őzeket, vadnyulakat, valamint a Csepel sziget szinte teljes madár populációja a vendégünk lehet!A környék ellátottsága jó, gyalogosan is könnyen elérhető az élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, és nyáron a csépi strand.Horgászoknak és a víz szerelmeseinek kimondottan remek választás,a Duna holtága 2 perc sétával elérhető.Az környék folyamatosan fejlődik, jelenleg az elektromos hálózat bővítése korszerűsítése zajlik. FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.