‼️ Belső kétszintes, 157 m2 - es, azonnal birtokba vehető lakás Zalaegerszeg KERTVÁROS zöldövezetében ‼️Eladóvá vált ez a nagyméretű, számos lehetőséget magában hordozó, kétszer közel 80 m2-es belső kétszintes, jelenleg lakás besorolással rendelkező ingatlan!Az objektum tágas méreténél fogva alkalmassá tehető nemcsak lakásnak, hanem üzletnek és lakásnak is. Befektetőknek pedig munkások elhelyezésére is kiválóan hasznosítható egy kis átalakítással. De akár az alsó szint egy része garázsnak is visszaalakítható, ahogy eredetileg épült az ingatlan, felső szintjén pedig lakhatási funkció, vagy üzlet is szóba jöhet.Az ingatlan nettó alapterülete 157 m2, mely az utcafronti szinten rendelkezik egy nagyobb, s egy kisebb helyiséggel, toalettel, zuhanyzóval, míg az alsó szinten több zuhanyzó, toalett, s további helyiségek kerültek kialakításra.Az objektum utoljára konditeremként funkcionált, alsó szinten koedukált öltözőkkel, mosdókkal, erobik teremmel, felső szinten pedig kondi helyiségekkel. A két emeletet egy belső lépcső köti össze.A lakás melegéért gázkonvektorok felelnek, melegvíz ellátásáról 300 literes hőtárolós villany vízmelegítő gondoskodik. A 3 fázis kiépítésre került.2 utcafronti bejárttal bír (nem a lépcsőházból nyílnak, hanem önállóak), ablakai egyik oldalt modern műanyag nyílászárók, utcafronton pedig vas ablakokkal, ajtókkal felszerelt.A lakóközösség pici, de annál barátságosabb, 11 lakás alkotja.A lakás infrastruktúrája kiváló, a közelben minden szükséges szolgáltatás elérhető és még parkolni is mindenféle költség nélkül lehet.Az épület kiváló adottságokkal rendelkezik, fák ölelik körül.Kiváló lehetőség, hogy 2 szintes az ingatlan, mert akár lakásnak, üzlethelyiségnek vagy bérbeadásra is kialakítható.Azoknak ajánlom akik:➡️ nem szeretnének minden nap emeletre lépcsőzni➡️ befektetőknek, hiszen jelen állapotában is egy könnyen kiadható ingatlannak lesz a birtokában➡️ akiknek fontos a nyugodt, kis létszámú lakóközösség➡️ akik előnyben részesítik az azonnali költözést➡️ akik szeretnének egy csendes, zöld övezeti, mégis kiváló infrastruktúrájú otthonba befektetmi, vagy ott élni.Az ingatlan irányára 49,5 millió ft.Megtekintési időpontért keressen bizalommal!