ELADÓ ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ -Budapest, X.kerület!Alapterület - 172 m²Terasz - 30 m²Telekterület - 1088 m²X.kerület - Felsőrákos!KIVÁLLÓ LOKÁCIÓ!EXTRA ALACSONY REZSI!CSEND, NYUGALOM, BÉKE!- Budapesten kertvárosi környezetben- Iskola, óvoda, bolt, IKEA, kórház közelben- TöbbgenerációsHelyiségek:1.ház:TélikertElőszobaNappali2 db hálószobaSarokkádas fürdőszoba wc-vel, törölközőszárítóval és padlófűtésselKonyha gépesítve / mosogatógép, elektromos sütő, gáztűzhely, szagelszívó/Kamra2.ház:ElőtérKözlekedő3 db hálószobaKonyhaKádas fürdőszoba wc-velZuhanyzós fürdőszoba wc-velKamraFalszerkezet:+ Nemes vakolat+ Aquapol szigetelés a homlokzaton+ Minden más falazaton nikecell szigetelés+ Tégla falazat+ Belső vakolatMűszaki tartalom:+ Az épület 1940-as években épült+ Az első ház tető cserép héjazatú, a második zsindely+ Műanyag, dupla üvegezésű, kívül-belül fehér színű nyílászárók+ A nyíló ablakok szúnyoghálóval felszereltek, minden ablakon redőny található, mely az egyik lakrészben elektromos távirányítású alumínium redőny+ Dupla kazán /Gáz és vegyestüzelésű/, radiátoros hőleadással+ Hűtő-fűtő klímák+ Infra panelok+ Kandalló+ Készenléti melegvizet bojlerek biztosítják, de a cirkó is tudja átkapcsolás esténBiztonság technikai adatok:- Elekrtomos távirányításos kapun lehet bejutni a telekre- Távirányításos lamellás garázskapu- Riasztórendszer Paradox, több zónásKert:- Locsolórendszer Hunter, több zónás- Fedett medence 5x3 m, 2m mély szűrőrendszerrel és kazánfűtéssel- 30 m² szaletli, viacolorozott- Kerti grill,- Hinta- Sok gyümölcsfákEgyéb paraméterek:+ Garázs és beálló is+ Kőből rakott kút+ 12 kWh-os optimalizált napelemes rendszer Solar Edge inverterrel és 14 db 400-as, 17 db 380-as panellelA vételár tartalmazza az egyik hálószobabútort és a konyhabútorokat.A környék rendkívül csendes, nagyon szép és természet közeli.Sok az új építésű ház a környéken, nagyon rendezett az utcakép.Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!Hívjon bizalommal!H.B.