Részletes leírás
Eladó Újpesten 7256nm-es telek!Egyedi lehetőség elérhető áron!Az utolsó szabad telek a Duna-parton, még ősfákkal, de már közművekkel!2014-től emelt értékű övezet: jelentős zöldterületű irodai-intézményi besorolás –akár +35% értéknövekedésre tehet szert!Optimális ár-érték arány: 7256 m² ingatlanterület – 5600 m² beépíthető terület.​A beépíthetőség akár 25.000 nm-re is bővíthető!Az ingatlan megközelíthetősége:​ MO, M2, M3, M5, M6 és M7 autópályáról egyaránt jól megközelíthető​ a főváros központjából 7 km a külső Váci úton​ a budai oldalról a Megyeri-hídon közelítve 9 km a városközpont​ tömegközlekedés: busszal (100 m), illetve metróval (2 km)Víz, villany és csatorna a telken, a gáz 300 m-re! A jelenleg meglevő épületek helyén építési engedély nélkül létesíthet ingatlant!​ A fantázia sem szabhat határt üzleti elképzeléseinek!​ Üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan is építhető!​ Magáncélú felhasználás esetén saját exkluzív világot teremthet magának!​ Nyaraljon egész évben otthon, a saját Duna-parti birtokán!​ Saját kikötő, dunai uszoda, saját sportpályák szolgálhatják kényelmét!Építési övezet IZ-IV (D-SZ)Beépíthetőség: 35%, térszín alatt 50%Bruttó szintterületi mutató: 2,5 m2Max. építménymagasság: 16mZöldfelületi mutató 50%Hasznosítási lehetőségek: + Kereskedelmi+ Vendéglátó+ Szálláshely-szolgáltató+ Egészségügyi+ Sport-szabadidős+ Sporteszköz-tárolási+ Vízijármű-javítási+ Kulturális-szórakoztatóLátja benne az óriási lehetőséget? Hívjon!

Budapest, IV.kerület
 

Ingatlan adatai
Irányár: 240 000 000 Ft
Típus: telek
Kategória: eladó
Alapterület: 7 256 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: -
Szintek száma: -
További adatok
Telekterület: 7 256 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Hirdető adatai
Hirdető neve: Otthon Centrum
Kapcsolattartó: Szaitz Tibor
Hirdető telefonszáma: +36 70 716 9396
Honlap: -

Üzenetet küldhet a hirdetőnek:
Az Ön neve:
Az Ön e-mail címe:
Üzenet: