Részletes leírás
60m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL, DUPLA GARÁZZSAL!
XVI.ker.IGÉNYES KIVITELEZŐJÉTŐL, Rákosszentmihályon, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, SZÉP, CSENDES UTCÁBAN, kifejezetten jó közlekedésnél, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, most kezdődő építkezéssel, nappali + 6szobával, nettó 207m2-es + terasz + erkélyek.

Ingatlan elosztása:
- nappali: 60m2
- előtér: 5m2
- WC kézmosóval: 3m2
- dupla garázs: 35m2
- tároló, kamra, lépcső
- D-DNY-I terasz: 20m2

emelet:
- hálószobák: 15m2 13m2 13m2 12m2 12m2-esek
- erkélyek 4hálószobából 7m2 7m2
- közlekedő: 15m2
- gardróbszoba: 5m2
- fürdőszoba: 11m2
- zuhanyzós fürdő + WC kézmosóval: 5m2

Műszaki tartalomból:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 10-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
TETŐ: Ácsolt faszerkezet, tetőléc, páraáteresztő fólia, Bramac cserép. Ereszcsatorna GALEKO bádog rendszerből készül.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel, .
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)+
Törölköző szárító radiátor 2db 24000Ft/db

- CSEMPE,JÁROLAP: bruttó 6000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2
- redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).

A KIVITELEZŐ MUNKÁIT, REFERENCIA HÁZAIT, MEGTEKINTÉSKOR MEGMUTATJUK.

Várható átadás 2018 év vége, 2019 eleje.
Várom hívását, akár hétvégén is.

Budapest, XVI.kerület
 

Ingatlan adatai
Irányár: 89 000 000 Ft
Típus: ház
Kategória: eladó
Alapterület: 207 m2
Fűtés: gáz (cirko)
Állapota: új
Szobák száma: 6
Építés éve: 2018
Szintek száma: -
További adatok
Telekterület: 1 060 m2
Kert mérete: 1 060 m2
Erkély mérete: 30 m2
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Hirdető adatai
Hirdető neve: Starhouse Ingatlan
Kapcsolattartó: XVI.kerületi Ingatlanok
Hirdető telefonszáma: 06306132050
Honlap: -

Üzenetet küldhet a hirdetőnek:
Az Ön neve:
Az Ön e-mail címe:
Üzenet: